短租房app哪个好(国内四大短租民宿预订APP测评)

  文章转自Dongfang.com。

短租房app哪个好(国内四大短租民宿预订APP测评)

  随着B&B越来越受欢迎,越来越多的用户将B&B视为首选的旅行和停留方式。然而,当你在应用市场搜索B&B短租的关键词时,你会发现B&B预订的应用太多了,你不知道该用哪个。

  整理国内四大民宿预订app:Airbnb、土家、木条、榛子,从房屋数量、应用市场数据、人群定位、特色功能四个方面评价各app的优劣。

  一、房源数量对比

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  (数据来源:公共数据)

  公开数据显示,国内四大民宿短租预订的APP上市数量分别为600万、140万、90万、24万,其中Airbnb有15万家国内上市,这与其发展战略有关。虽然关注国内市场,但是增加国内上市数量还是需要时间和过程的。成立2年多的榛子B&B,房屋数量远不如前者,可见在B&B这个领域,第一进入者的房屋数量优势几乎是不可逾越的。

  从房屋综合数量和分布城市来看,土家在国内民宿保留的房屋数量上占有绝对优势,其次是木鸟。

  二、应用市场数据对比

  打开应用市场,能找到的公共数据主要有内存、评论和分数等。笔者收集了Android市场和IOS市场的数据进行分析比较。

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  (数据来源:应用市场)

  从各大应用占用的内存来看,Android市场由大到小的顺序是土家> Airbnb >榛子>木鸟,而IOS市场的顺序是榛子> Airbnb >土家>木鸟。从两个市场的情况来看,Airbnb的集成内存最大,Woodbird最小。内存小,流畅性比较高,用户体验比较好。通过对比,作者发现Audemars Piguet APP的图形内容较多,而土家族和榛子APP的视频内容较多,这是这些APP内存大的主要原因。当然这和APP的定位有关。木鸟APP的记忆比它清晰的产品逻辑要好。除了预订B&B的工具属性之外,木鸟APP还融入了一些轻松的社交功能,比如在频道上发现在线名人B&B,分享经验,从多个角度增加用户对B&B的了解。

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  (数据来源:应用市场)

  从评论数量来看,Android市场的顺序是:Airbnb >土家>木条>榛子,IOS市场:木条>土家> Airbnb >榛子。苹果市场榛子评论数量特别惨淡。木鸟在苹果市场吃的比较多,Airbnb在安卓市场更受欢迎。这个表现其实和用户群体的定位有关。榛子由美国团体入口支撑。用户不下载APP不影响使用;伍德伯德和Airbnb都有一批忠实用户。

  从两个市场的平均分来看,木苗(4.95)>榛子(4.8) > Airbnb (4.7)=土家(4.7)。这样看来,木条的用户反馈是最好的,而Airbnb和土家是旗鼓相当的,这可能与木条内存小,用户体验好有关。

  三、用户定位及主要服务人群

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  一个APP的用户定位和主要服务群体其实可以从界面、功能设置、产品重点等多个维度感受到。基于客观原则,笔者收集了各民宿预订APP的公开数据,并从中窥见一斑。

  Audemars Piguet,上面说的房子数量比例主要是海外的房子,这直接关系到它的用户构成和开发流程。另外,Airbnb在最近发布的《夏日旅行白皮书》中提到,在出境旅游方面,东南亚地区的目的地持续增长,不难看出其用户群体仍然以海外为主。但是从APP页面上的中国客服可以看出它在国内市场的努力。

  土家从成立之初就选择B2C模式,一直沿用至今。高成本直接影响到B&B的高房价,斯威登的主力户型也是高端路线。根据土家2019年上半年数据报告中提到的数据,重点发展方向是农村住宅。打开土家APP不难发现,这里所谓的农村住宅还在走高端路线,所以它的主要服务人群是m

  根据Mubird 2019年上半年的数据报告,其平台用户主要是80后和90后,网络名人B&B的预订量持续上升,年轻人仍然是Mubird平台的主力军。同时,从端午和清明节两居室的比例来看,家庭游也占据了Mubird用户的重要部分,因此在用户群体中更加重视年轻人和家庭游用户。

  榛子成立之初,90后冯维河被选为掌门人。榛子的口号是:活得不一样。创始人的理念是为90后服务。

  以及榛果APP的内容布局,均可看出,榛果就是以年轻用户切入民宿市场,服务个性十足的年轻学生用户。

  四、特色功能

  爱彼迎的体验功能,主要是用户到某个地方跟当地人一起参与当地活动,让旅行变得不一样。

  优点:深度体验当地生活,了解当地风土人情。

  缺点:需额外支付高额费用(国外接受度高,国内一般)。

  途家的新手特权卡,其实就是变相的用户福利发放。

  优点:用优惠吸引用户。

  缺点:用户入住频次低,吸引力不大。

  木鸟的一键求租功能,可以帮用户通过主要意向条件快速筛选、预订合适房源。

  优点:变被动为主动,房客挑房东。节省时间。

  缺点:用户停留时间短。

  榛果的学生特权卡,通过学生身份的认证,享受相关6项优惠权益。

  优点:俘获学生群体。

  缺点:客单价低。

  综合以上四点进行四大民宿预订类APP的测评,总结各平台的特点如下:

  爱彼迎以海外房源和海外用户为主,出境游首选。

  途家以高端公寓和产品为主,高端人士住宿首选。

  木鸟以年轻用户和家庭游用户为主,网红民宿和亲子民宿预订首选。

  榛果以年轻的学生群体为主,学生群体出行住宿首选。

  国内民宿预订平台数量多,以上四大民宿预订APP,各有所长,欢迎对号入座,下载适合你的民宿预订APP,少走弯路,订到最适合你的民宿,享受一段美好的旅程。

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